Kylpyhuoneiden silikonien vaihdot ja kosteiden tilojen tarkastukset
Asunto-osakeyhtiö Koskenlasku on perustettu 1972. Hallituksessa olimme miettineet, kuinka moni osakas on huolehtinut kylpyhuoneiden silikonien vaihdosta tai oli ylipäätään tietoinen, että ne tulisi vaihtaa tietyin määräajoin. Tiedossa oli, että yhtiössä on monenlaista kylpyhuonetta, osa on remontoitu äskettäin ja osa on melkein alkuperäisessä kunnossa.
Keväällä huomasin postin mukana tuleen RAP Rakennuksen edullisen tarjouksen kylpyhuoneiden silikonien vaihdosta, kosteiden tilojen tarkastuksesta ja tulosten raportoinnista osakkaalle ja hallitukselle. Päätimme tarjota tätä palvelua osakkaille omakustanteisesti, ja ilahduttavan moni tarjoukseen tarttuikin. Osakkaiden kylpyhuoneiden lisäksi uusimme taloyhtiön saunan saumaukset.
Remontti ja tarkastukset osakkaille ja hallitukselle helposti
RAP Rakennuksen työnjälki oli moitteetonta ja siistiä. He hoitivat aikataulutuksen ja tiedottamisen mallikkaasti. He laskuttivat työstä suoraan osakkaita, joten isännöinnin tai hallituksen aikaa ei tuohon mennyt.
RAP Rakennus toimitti hallitukselle raportin läpikäydyistä asunnoista. Useammassakin kylpyhuoneessa oli huomattu puutteita viemäreiden kunnossa, eristykset olivat puutteelliset tai kuluneet ym. Koska nämä asiat kuuluvat taloyhtiön vastuun piiriin, hallitus päätti teettää katselmuksen viemäreiden ja läpivientien kunnosta koko yhtiössä. Mahdolliset puutteet korjattiin samalla. Tästäkin työstä saimme raportin, jossa oli selkeästi kuvattu löydetyt puutteet ja tehdyt toimenpiteet. Tämänkin työn osalta RAP Rakennus hoiti tiedotuksen ja aikataulutuksen mallikkaasti.
Nyt ASunto-osakeyhtiön hallitus tietää taloyhtiön vastuulle kuulivien asioiden kunnon
Asunto-osakeyhtiö Koskenlaskussa me olemme tyytyväisiä koko projektin toteutukseen. Se meni helposti ja työnjälki oli hyvää. Nyt meillä on paremmat tiedot siitä, missä kunnossa mikäkin asunto on taloyhtiön vastuulle kuuluvissa asioissa. Tämä ei todellakaan aina ole tilanne näinkin iäkkäässä taloyhtiössä.
Jari Ikonen
Puheenjohtaja
Asunto-osakeyhtiö Koskenlasku